Como Adquirir Parcelado Sem Se Endividar?

Este artigos contém informações para as pessoas que pretende comprar um imóvel fundado na minha própria experiência. A primeira coisa a ser tomar cuidado, e vale pra tudo que você for comparar. Nunca acredite pela frase do vendedor, neste caso o corretor de imóveis. Nenhum vendedor será honesto contigo, toda pergunta que você fizer ele vai expor que você tem direito e vai tentar acobertar as dificuldades existentes no projeto. Em vista disso antes de tudo peça para ler o contrato com a construtora e o memorial dito da obra.

Não assine nada antes de ler o contrato e o memorial descritivo por inteiro.

O memorial dito é o documento que diz tudo que vai ser entregue com a obra. Se não tiver no memorial descritivo, você não terá certo de cobrar depois. clique em próxima página de internet o vendedor prometer, verifique se está no memorial descritivo e grife isto. Se não tiver, peça pra agrupar por escrito. Não assine nada antes de ler o contrato e o memorial descritivo por inteiro. Grife as principais partes pra ti relembrar de cobrar depois, pela entrega. Peça as plantas elétrica, hidráulica, de esgoto e instalações de telecom antes de assinar o contrato, verifique o espaço e a disposições da coisas, para entende que móveis e eletrodomésticos você será capaz de comparar e onde eles poderão ficar.

Cuidado com a taxa de corretagem. Se você não contratou diretamente uma corretora pra fazer a compra por ti, você não necessita por favor, clique no seguinte documento , é ilegal, quem precisam pagar é a construtora que contratou a corretora para vender o imóvel. Em muitos contratos vem uma cláusula: “Eu aceito pagar a taxa de corretagem…”.

Essa cláusula é abusiva, não pague! por favor, clique em fonte adquirir imóveis pela planta tome cuidado com a persistência dos cômodos. Por exemplo, um apartamento de dois quartos poderá ser mais confortável que um maior de 3 quartos. Isto por causa de a adição de um quarto a mais na planta, sem o acrescento equivalente pela metragem quadrada do imóvel, poderá deixar apartamento superior mais apertado e desconfortável.

Isso é o único ponto que vê o decorado podes te amparar. As vagas das garagens são cobertas ? Se não, prepare dinheiro para cobrir depois. Leia Página Web você tenha direito a mais de uma vaga na garagem, elas são paralelas? A energia, água e gás são individuais? Isso é muito essencial pra não pagar o que os outros consumiram. leia mais isso está escrito e se imediatamente está tudo pronto ao ganhar ou você precisará adquirir ainda alguma coisa para individualizar.

Guarde dinheiro para os custos da ligação de água, energia, telefone, Tv a web, normalmente nada disso vem instalado e pronto pra usar. O apartamento tem alguma preparação acústica? Os corredores e portas foram preparados pra passagem de cadeira de rodas e pessoas com deficiência física? Não necessariamente necessita ser um apartamento adaptado, contudo a título de exemplo, geralmente as portas são estreitas demasiado para atravessar uma acessível cadeira de rodas.

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O que implica em mais gastos futuros. Um dia você ou alguém da tua família podes apenas clique em próximo post . A área onde o imóvel está encontrado imunda no momento em que chove muito robusto? Vários apartamentos são desenvolvidos em áreas que inundam no tempo de chuvas. Peça a planta baixa, elétrica e hidráulica do imóvel. Verifique se há tomadas em quantidade e insistência suficiente pros aparelhos que você deseja adquirir e na posição que você deseja pôr. Quer usar uma coifa para ficar chique idêntico aos apartamento decorados que você vê por ai?

Verifique se a cozinha vem com o duto de exaustão. visite esta página gás é encanado? Verifique onde vai ficar a saída de gás nas plantas do imóvel. Para saber em que posição será possível colocar o fogão. Verifique pela planta o espaço deixado para o fogão, geladeira, cama, etc. Vários apartamento, principalmente os menores, são feitos para caber só fogões quatro bocas, geladeiras e camas pequenas. Não fique sonhando com aquela geladeira side by side e aquela cama king size visto que, se você não olhou isso na plantas antes, no momento em que você ganhar, perceberá que não terá espaço pra colocar. Apartamento decorado é um truque usado por arquitetos/decoradores pra fazer uma maquiagem e burlar os bestas.